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部门动态
富阳区1~6月房地产市场运行情况 发布时间: 2019-01-18 16:18:57 ?? 来源: 区住建局?? ?? 点击率:

富阳区1~6月房地产市场运行情况

1.房地产固定资产投资情况

20181~5月我区房地产完成投资34.43亿元,同比增长1.23%,其中住宅28.27亿元,同比增长20.40%;房屋施工面积434.21万平方米,同比增长7.87%,其中新开工面积39.91万平方米,同比增长132.44%

2.新建商品房交易情况

1~6月全区新建商品房共签约5796套,同比增长15.34%;销售面积56.94万平方米,同比下降2.32%;销售金额96.37亿元,同比增长27.99%;销售均价16925/平方米,同比增长31.03%。其中住宅3524套,同比下降9.22%;销售面积41.93万平方米,同比下降13.24%;销售金额75.37亿元,同比增长19.93%;销售均价17977/平方米,同比增长38.23%

其中6月份全区新建商品房共签约1015套,同比下降20.39%,环比增长54.96%;销售面积10.58万平方米,同比下降30.05%,环比增长79.17%;销售金额17.84亿元,同比下降18.63%,环比增长62.76%;销售均价16866/平方米,同比增长16.33%,环比下降9.16%。其中住宅签786套,同比下降27.56%,环比增长313.68%;销售面积8.95万平方米,同比下降34.31%,环比增长237.05%;销售金额15.60亿元,同比下降21.85%,环比增长170.61%;均价17435/平方米,同比增长18.97%,环比下降19.71%(此处价格已超过11900/平方米的调控要求,因拆迁安置房未计算在内。)

20181~6月新建商品住房交易情况

月份

套数

面积

(万平方米)

同比

金额

(亿元)

同比

均价

(元/平方米)

同比

1

577

7.28

-47.87%

13.08

-12.69%

17957

67.50%

2

225

2.68

-43.52%

4.17

-31.55%

15554

21.20%

3

1052

12.16

84.09%

20.28

109.44%

16682

13.78%

4

694

8.20

177%

16.48

368%

20087

69.07%

5

190

2.65

-58.72%

5.76

-33.10%

21716

61.87%

6

786

8.95

-34.31%

15.60

-21.85%

17435

18.97%

3、二手房交易情况

16月,全区二手住房成交2780套,同比下降37.25%;销售面积31.04万平方米,同比下降43.93%;销售金额39.68亿元,同比下降19.40%;二手住房成交均价12784/平方米,同比增长43.77%

其中6月份成交463套,同比下降41.61%;销售面积5.43万平方米,同比下降48.09%;销售金额7.50亿元,同比下降23.23%;二手住房成交均价13804/平方米,同比增长47.71%

4.新建商品房库存

据透明售房网显示,截止71日,全区可售商品房6467宗,面积76.83万平方米。其中:可售商品住宅3218套,面积45.38万平方米(因限价、摇号备案等影响未能及时网签,实际可售房源少于透明网显示数据);可售非住宅3249间(商业2334间、办公915间),面积31.45万平方米(商业20.56万平方米、办公10.89万平方米)。

5.新建商品房批准预售情况

截止630日,共核发商品房预售许可证60份,建筑面积58.36万平方米,其中住宅50.28万平方米,4554套;商业5.60万平方米,538间;办公2.48万平方米,312间。

(房地产业管理科)

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富阳区1~6月房地产市场运行情况

1.房地产固定资产投资情况

20181~5月我区房地产完成投资34.43亿元,同比增长1.23%,其中住宅28.27亿元,同比增长20.40%;房屋施工面积434.21万平方米,同比增长7.87%,其中新开工面积39.91万平方米,同比增长132.44%

2.新建商品房交易情况

1~6月全区新建商品房共签约5796套,同比增长15.34%;销售面积56.94万平方米,同比下降2.32%;销售金额96.37亿元,同比增长27.99%;销售均价16925/平方米,同比增长31.03%。其中住宅3524套,同比下降9.22%;销售面积41.93万平方米,同比下降13.24%;销售金额75.37亿元,同比增长19.93%;销售均价17977/平方米,同比增长38.23%

其中6月份全区新建商品房共签约1015套,同比下降20.39%,环比增长54.96%;销售面积10.58万平方米,同比下降30.05%,环比增长79.17%;销售金额17.84亿元,同比下降18.63%,环比增长62.76%;销售均价16866/平方米,同比增长16.33%,环比下降9.16%。其中住宅签786套,同比下降27.56%,环比增长313.68%;销售面积8.95万平方米,同比下降34.31%,环比增长237.05%;销售金额15.60亿元,同比下降21.85%,环比增长170.61%;均价17435/平方米,同比增长18.97%,环比下降19.71%(此处价格已超过11900/平方米的调控要求,因拆迁安置房未计算在内。)

20181~6月新建商品住房交易情况

                                                                                                               
 

月份

 
 

套数

 
 

面积

 

(万平方米)

 
 

同比

 
 

金额

 

(亿元)

 
 

同比

 
 

均价

 

(元/平方米)

 
 

同比

 
 

1

 
 

577

 
 

7.28

 
 

-47.87%

 
 

13.08

 
 

-12.69%

 
 

17957

 
 

67.50%

 
 

2

 
 

225

 
 

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-43.52%

 
 

4.17

 
 

-31.55%

 
 

15554

 
 

21.20%

 
 

3

 
 

1052

 
 

12.16

 
 

84.09%

 
 

20.28

 
 

109.44%

 
 

16682

 
 

13.78%

 
 

4

 
 

694

 
 

8.20

 
 

177%

 
 

16.48

 
 

368%

 
 

20087

 
 

69.07%

 
 

5

 
 

190

 
 

2.65

 
 

-58.72%

 
 

5.76

 
 

-33.10%

 
 

21716

 
 

61.87%

 
 

6

 
 

786

 
 

8.95

 
 

-34.31%

 
 

15.60

 
 

-21.85%

 
 

17435

 
 

18.97%

 

3、二手房交易情况

16月,全区二手住房成交2780套,同比下降37.25%;销售面积31.04万平方米,同比下降43.93%;销售金额39.68亿元,同比下降19.40%;二手住房成交均价12784/平方米,同比增长43.77%

其中6月份成交463套,同比下降41.61%;销售面积5.43万平方米,同比下降48.09%;销售金额7.50亿元,同比下降23.23%;二手住房成交均价13804/平方米,同比增长47.71%

4.新建商品房库存

据透明售房网显示,截止71日,全区可售商品房6467宗,面积76.83万平方米。其中:可售商品住宅3218套,面积45.38万平方米(因限价、摇号备案等影响未能及时网签,实际可售房源少于透明网显示数据);可售非住宅3249间(商业2334间、办公915间),面积31.45万平方米(商业20.56万平方米、办公10.89万平方米)。

5.新建商品房批准预售情况

截止630日,共核发商品房预售许可证60份,建筑面积58.36万平方米,其中住宅50.28万平方米,4554套;商业5.60万平方米,538间;办公2.48万平方米,312间。

(房地产业管理科)

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